Болгария - безупречное место для покупки недвижимой собственности

Закон Болгарии предусматривает приобретение недвижимого имущества иностранными гражданами, но здесь существует ряд ограничений.

Если вы покупаете квартиру, то эти ограничения вас не коснутся. При приобретении загородного дома или домовладения требуется брать во внимание, что реализация земельных участков иностранцам не проводится, она исключительно сдается в долгосрочную аренду с неограниченным сроком действия. Предоставление земельных участков в распоряжение производится лишь организациям. Причем, участие нотариуса в оформлении сделки является обязательным, а налог на недвижимость в государстве составляет как правило 4% от ее цены.

Для совершения сделки по приобретению недвижимой собственности требуются данные документы: копия загранпаспорта, доверенность на лицо, которое имеет положение долгосрочного нахождения в стране. Если же сделка осуществляется с участием юридического лица, то требуется представить пакет учредительных документов на организацию.

Хозяин, который купил недвижимость в Болгарии, должен каждый год оплачивать в бюджет государства налог на недвижимое имущество, а так же уплачивать определенную сумму за бытовые отходы. Налоговая ставка по недвижимости в Болгарии имеет идентичную величину для юридических и для физических лиц.

Преимущественно, покупают здесь недвижимое имущество те, кто постоянно приезжает в Болгарию в отпуск. Стоимость виллы или коттеджа здесь существенно дешевле, чем в прочих странах Европы, и даже экономичнее, чем на юге России.

Болгария развивается чрезвычайно стремительными темпами, здесь много лучших возможностей для предпринимательства, а для тех, кому дороже досуг, строятся стильные курорты. Климат здесь теплый и умеренный, а экологические параметры одни из наиболее лучших в Европе.